Lago Garda Manerba villa al lago

Lago Garda Manerba villa vista lago con parco 

A pochi passi dal lago e vista lago inserita in un magnifico parco di 3000 mq questa proprietà di fine anni ’70 posta su due livelli  composta da: salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, al piano seminterrato altro appartamento con ampi spazi.
Euro 550.000

Superficie: 250 mq
Locali: 4
Bagni: 2
Camere: 3
Piani: 2
Posti auto: 4
Giardino: parco adulto  di 3000 mq
Certificazione energetica: in corso
Categoria:

Caratteristiche

La proprietà  è collocata in un appezzamento di terreno di 3000 mq del tutto pianeggianti, la  posizione è molto soleggiata  infatti è  a sud est,  il terreno è attualmente coltivato in parte ad uliveto, è l’ideale per un cliente che desidera il contatto con la natura e al contempo la riservatezza. La villa che è stata edificata a fine anni ’70 -primi anni ’80 gode di una bella  vista lago e sulla magnifica Penisola di Sirmione, oltrechè essere vicina al lago. La proprietà che può essere oggetto di aumento di volumetria ed essere trasformata anche in una villa bifamiliare per due nuclei familiari distinti  si presta anche per la costruzione di un piano ulteriore in altezza aumentando cosi la già notevole bellezza della vista.
Ottimo rapporto qualità prezzo.

 

Posizione

Vicino al rinomato Parco Naturale della Rocca di Dusano e al pittoresco Porto di Dusano di Manerba del Garda, alla sua graziosa spiaggia e all’imbarcadero dove passano i battelli della Navigarda che la collegano a tutto il lago di Garda. La posizione della dimora consente di raggiungere in dieci minuti nel verde il punto da cui partono tutti gli innumerevoli sentieri del Parco del Sasso, esso rappresenta un’eccellenza di bellezza con la sua flora e fauna tipici della macchia mediterranea e per questo ancora più rari essendo collocati nella zona dell’Italia settentrionale. Sempre vicino alla famosa Rocca di Manerba si trova il Museo del Parco Archeologico-Naturalistico della Rocca e del Sasso di Manerba che testimonia la presenza dell’uomo sin dai primordi in questa zona, favorita anche dal clima mite e dalla ricchezza del territorio.