Lago Garda Manerba villa al lago

Lago Garda Manerba : villa con parco e piscina

In posizione unica immersa in un parco di 5000 mq a pochi passi dal lago, villa singola  ideale per amanti privacy e natura.La villa che e’ posta su due livelli e’ composta da: doppio salone, sala da pranzo, cucina, cinque camere, doppi servizi, ripostiglio, posti auto, piscina.Euro 890.000

Superficie: 320 mq
Locali:7
Bagni:5
Camere:5
Piani:2
Posti auto: 4
Giardino:parco adulto  di 5000 mq
Certificazione energetica:in corso
Categoria:

 

Posizione

Vicino al rinomato Parco Naturale della Rocca di Dusano e al pittoresco Porto di Dusano  di Manerba del Garda ,  alla sua graziosa  spiaggia e all’imbarcadero dove passano i battelli della Navigarda che la collegano a tutto il lago di Garda   .La posizione della dimora  consente di raggiungere  in dieci minuti nel verde  il punto da cui partono tutti gli innumerevoli sentieri del Parco del Sasso , esso  rappresenta un ‘eccellenza di bellezza con la sua fora e fauna tipici della macchia mediterranea e per questo ancora piu’ rari essendo collocati nella zona dell’Italia settentrionale. Sempre vicino alla famosa Rocca di Manerba si trova il Museo del Parco Archeologico-Naturalistico della Rocca e del Sasso di Manerba che testimonia la presenza dell’uomo sin dai primordi in questa zona , favorita anche dal clima mite e dalla ricchezza del territorio.

 

 

Caratteristiche

La proprieta’ che e’ inserita in un appezzamento di terreno molto esteso in  parte coltivato ad ulivi, in parte con alberi da frutto e con un apppezzamento boschivo si contraddistingue per  la privacy e la riservatezza . Essa e’ stata oggetto di edificazione negli anni ’90 da un caseggiato completamente abbandonato , gode di una vista lago parziale ed e’ composta da due unita’ immobiliari  che possono essere completamente indipendenti  . Al piano primo troviamo una zona living composta da salotto e cucina a vista con affaccio sui terrazzi e balconi con vista lago , due camere da letto matrimonili , ampio bagno . Al piano terra si trova un altra zona living molto spaziosa con vista sulla piscina privata e composta da salone con cucina a vista e affaccio sul doppio porticato, tre camere da letto , doppi servizi, lavanderia e ripostiglio, doppio posto auto coperto .

 

 

di  Manerba del Garda, coi i suoi ettari di riserva di verde e scorci unici , specie di flora e fauna introvabili nel resto del nord Italia , vicino al Porto di Dusano.